28岁的吴昊是上海滩一枚标准的社畜,每天在二手房中介的岗位上重复着"您看这套性价比很高"的台词，直到某天被"租房致富系统"砸中——只要把名下房产租给优质租客，就能收获租金翻倍、现金奖励和技能点加成的三重惊喜，而系统赠送的第一套"新手礼包"，竟是爷爷留下的老城区学区房：地段黄金却墙皮剥落，原月租800元，挂上系统标签后，瞬间成了让各路租客打破头抢的"黄金屋"。
这间30平的老房子成了吴昊的"财富密码"，也成了他的"人间观察站"，第一个敲门的租客是袁颖，26岁的高中女教师，带着班上最调皮的"熊孩子军团"入住，要求加装隔音墙时皱眉的样子像只炸毛的猫，却不知当年帮她修好自行车链子的"眼镜少年"，正是眼前这个被她吐槽"奸商"的房东，紧接着，20个补光灯把客厅变成直播间的带货网红、在阁楼写回忆录的退休院士、凌晨三点敲门的考研党……每个租客都带着故事而来，而吴昊的系统总能精准派发任务：帮网红解决邻居投诉得"隔音窗帘"，给院士整理藏书解锁"房产估值大师"技能，给留守儿童辅导功课触发"爱心积分"。
随着租金数字像坐火箭般飙升,吴昊的"躺赢人生"却渐渐跑偏，袁颖最初嫌他"唯利是图"，却撞见他趴在冰冷的地板上给租客修水管到凌晨；当家长误会袁颖补课收费时，吴昊举着系统奖励的"证据摄像头"挡在她面前："我租客的名誉，我护着。"两人在改造学区房的过程中碰撞出火花，把破旧的墙壁刷成星空顶，把阳台改造成"共享书屋"，连教育局领导都来考察这个"教育主题公寓"。
系统奖励越来越离谱："拆迁预测仪"让他提前布局老城区改造，"租金翻倍卡"让他的资产三个月翻十倍，但最珍贵的，是爷爷留下的民国地契里夹着的信——"房子是用来住人的，不是用来囤的"，这句话让吴昊用系统收益建立了"贫困生奖学金"，让网红主播把直播间搬到老房子里给留守儿童募捐，让退休院士带着院士团队来给孩子们科普。
当连锁品牌上市敲钟那天,袁颖举着钻戒问他："下一步打算出租火星学区房吗？"吴昊笑着打开系统新提示：【终极任务：用财富守护初心】，镜头拉回老房子，墙上爷爷的照片笑得慈祥，窗台上袁颖种的多肉冒出新芽，楼下传来孩子们朗朗的读书声，原来最好的致富，从来不是数字的堆砌，而是让每一间房子都住满故事，让每个相遇的人都值得被温柔以待，70集的爆笑与治愈里，藏着最朴素的真理：人间值得，从一间有温度的学区房开始。
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